小熊维尼

混房产版的都会发现，房产版版主munam（大家可以叫他阿木）对于房产的知识了解的真不少！尤其是精心准备的学区房资源，让小编我也很佩服！不论是学区房，还是二手房、保障房以及房产的政策，只要提出来的，阿木都一一给大家做了解答！是个合格的版主哦！& r. k" ~: h" q  n0 h: J

% ]1 d& \6 f* D  p小编这边汇总阿木的话题给大家，看看有木有可以帮到大家，给大家指引的！维尼和阿木协商，近期会推出线上在线解答房产问题的活动，请大家持续关注房产版哦！
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来坐直达电梯4 V2 }. U' W/ U% |
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大家有想了解关于房产方面的问题，可以在此帖下面留言，我会按照重点集中发帖8 r8 [0 [+ Z3 E% U
http://www.bjmama.com/thread-893516-1-1.html
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小熊维尼

关于学区房——
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5 Q/ O2 v4 R; f5 ]. \1 e( U; w$ y因为关系到将来孩子能否接受到优质的教育，上个好的学校，学区房一直是妈妈们关注的。哪些小学比较好，学区房的片区划分如何，我周围的学区房有哪些，这些都是每个京城人想要知道的。阿木在房产版提供给大家很多实用的学区房信息，小编实在是很感动，听说整理资料都好久呢！给认真的版主鼓掌~~~~; A8 E$ f/ t- }" f$ g
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转帖，北京最新小学排名
+ b+ o7 R. F& V7 P: T- N! Bhttp://www.bjmama.com/thread-893504-1-1.html
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6 [( P. U: Z3 n2 l5 I1 H北京市部分重点小学分布及周边分布（即招生范围）
3 n+ H! G- c. J8 w8 U' u$ xhttp://www.bjmama.com/thread-895709-1-1.html. ?  d" R# T" }, z# \/ `* ?9 V
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2011各区小学招生范围及部分招生简章，城八区均已发完，已加各区电梯，直接点击即可。9 D7 H) h( ^6 h+ v2 ~
http://www.bjmama.com/thread-899389-1-1.html
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##########2011部分小学招生范围（新增崇文区）##########. j' ?$ X' D+ P
http://www.bjmama.com/thread-900047-1-1.html
  [  L# {3 S9 E0 ]1 }, j3 m$ U, r7 c$ W7 x3 u* }
宣武区部分小学 学区划片范围3 K# b& C7 h/ P% [+ ?3 Z
http://www.bjmama.com/thread-901514-1-1.html
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北京市西城区小学 招生划片范围
7 u& [" |& j; w6 Q4 Phttp://www.bjmama.com/thread-901519-1-1.html9 I3 _1 ^! ~8 M( `" R( X0 F- v
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北京市小学招生范围，东城区部分
0 f- }0 B# A/ G" Chttp://www.bjmama.com/thread-905013-1-1.html3 `3 \8 y' v8 c5 s5 E5 D' {9 v

" P# Z4 N) V/ y' n. p* p+ Z石景山及丰台区部分小学 学区划片范围
0 _! m9 {, T8 b$ khttp://www.bjmama.com/thread-905016-1-1.html
) j3 Q5 X; c: W/ o! I2011及2010朝阳区部分小学招生范围。
# i2 T  B4 g1 C- khttp://www.bjmama.com/thread-905666-1-1.html
7 m1 n, }- ~% t3 R8 ?# W
/ o1 f# d; m3 z$ O4 e+ f8 Z通州第一实验小学片区及周边楼盘点评2 ^- Q5 L5 u( h" J+ O* k
http://www.bjmama.com/thread-910770-1-1.html0 ]: Y: @! u. h; X2 J- ~
2011幼升小可以接受片外，外地生源报名、考试并录取的学校！3 }: _' l  _" ^- p
http://www.bjmama.com/thread-923386-1-1.html
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海淀区各小学对应的可以升入的中学——即派位中学
; F& Q) K$ ~& Q( r9 }& R9 J% zhttp://www.bjmama.com/thread-917106-1-1.html
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北京普通小学真比重点小学差么？, `; e7 e2 J: N# a9 E) g0 o- c) C
http://www.bjmama.com/thread-918513-1-1.html
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1 K5 w, q$ G# R# n" a& B, N( `千呼万唤始出来，通州几个小学的划片范围！
% G$ z+ J( {, j0 chttp://www.bjmama.com/thread-931101-1-1.html# I) g4 X% V6 j, ~/ w  G

7 }) S& |3 Z" c% _1 l. b- r; e 幼升小择校7大秘诀，考虑学区房的亲们可以看下！+ T' ?2 C: ]' z* Z7 K
http://www.bjmama.com/thread-936322-1-1.html  L$ e9 S& p2 N  d; x

小熊维尼

关于二手房$ M# ~+ \; z" U5 Z" F) J% r3 m5 O4 @  W

, Y* a) a# F- V% L! G% |! R' o$ j买卖二手房需要缴纳的税费大全' ^% ^/ {+ Q6 D3 B
http://www.bjmama.com/thread-893468-1-1.html8 M0 N* q! x  I( g+ T0 \* t
9 v$ l3 R) w' q' [
如何选择中介公司及二手房购买须知
, d; T4 u" Y9 V! q) B# U# a* ohttp://www.bjmama.com/thread-907766-1-1.html
8 z( @- _5 a5 n( S/ G7 N4 p+ p0 u7 {  z0 [6 H* m, w2 K2 n( ~
北京拟尽快推广二手房交易平台，房源审核看来要在全市推广了！. x# t( U$ K4 s
http://www.bjmama.com/thread-913770-1-1.html) e* R9 t7 N* d$ {, W& ^0 o
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北京二手房交易，西城区二手房个税“一刀切” 按差额的20%征收！是好是坏？
( |$ w. [2 g9 Yhttp://www.bjmama.com/thread-914538-1-1.html/ Q0 g# }2 K6 P% S# {  z
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二手房交易实例问答
9 G' c2 j) m: ?" fhttp://www.bjmama.com/thread-918380-1-1.html
3 S* T( y# S9 \& k3 v7 f7 H6 i) R  l
: X, d* N( x" Y3 I! C3 M9 p* I二手房个人房源赠送，有需要的话可以看下！（8.20—9.1日）已更新！; a8 _4 G9 m: V" X
http://www.bjmama.com/thread-918466-1-1.html
. U6 ~; f2 x% j4 D) A+ ]3 p  p3 T! P5 e7 F% ~
二手房交易时，过户交房之前到底要不要留“押金”呢？* q6 F' S1 ?% C% {
http://www.bjmama.com/thread-925125-1-1.html* g% D) t! B% J2 w
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小熊维尼

关于房产政策&贷款等
, F7 x$ `6 V. }! X- A9 c$ Y  c: n* m! b8 p3 n& n/ {- Z) R

* ]( ~9 O0 @& ~* c1 ?7 Y公积金贷款流程，资料
( F" Y' }4 Q; N, v& S3 v0 Thttp://www.bjmama.com/thread-892134-1-1.html
9 Q9 n$ ]& q0 h  Z. I1 _& y0 [! [  m9 r* S) D8 A9 n

- H3 W* v, r3 w# `2 V" S/ g( g关于海淀区房源也需要公示才能出售的说明，买卖海淀区房子一定要看啊！9 [) Q1 P. M" j8 i
http://www.bjmama.com/thread-896079-1-1.html+ D/ u% B2 z" a2 h) R2 j0 G) l
1 R: }. w+ ]* {3 n  F
5 }% y7 S% ?  ?- M$ q( ^
商业贷款所需基本资料及交易贷款流程  n% ^4 M* ]$ i% K9 w: y
http://www.bjmama.com/thread-905680-1-1.html; Q8 f- `! s: u7 ~0 o' Y
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现行限购政策下住房套数认定及社保纳税问题解读4 y( U7 ~! ^' m" E6 M. N
http://www.bjmama.com/thread-906808-1-1.html
0 f: X5 u2 \- j" U- [  p
! H" l2 g  S& P: c经济适用房准入标准图解。
, _0 H- b0 u% y3 I& nhttp://www.bjmama.com/thread-917098-1-1.html
; r. [1 v; o2 h4 S1 S7 _( g1 ?$ n" f) m, A' j& ~
贷款买房过了户银行不放款，只能等？无限期的等下去？？贷款买房的人伤不起啊伤不起！" a6 h; m9 e/ f. R% e
http://www.bjmama.com/thread-918120-1-1.html
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( j3 ~1 L" t: `5 {& Y简单说一下花旗，恒生，中信，邮储，农行等银行的贷款政策（伪资深回答问题喽）
( N- K# o+ [: C: j2 D) khttp://www.bjmama.com/thread-924008-1-1.html
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北京市房产证配偶“加名”不收税1 D+ t1 @( @6 q
http://www.bjmama.com/thread-925150-1-1.html
. j8 C& M% K$ H' m3 Y& Q
" Y% t  D- ?; N6 s( D, Q 7折又见7折，北京房贷利率再现7折，政策松动，好OR坏？？1 Q1 e, c# V- K; Q  t
http://www.bjmama.com/thread-936011-1-1.html
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  X# L: H8 E  r4 R6 n, c# ]
: r0 W/ i3 }* n" v  V& _, f6 d+ J" A北京新增8处保障房项目，不过这个位置让我很是纠结啊！
( \: M3 i9 x: K3 a" \9 Bhttp://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html+ p( \& t2 `: b. ?

+ x. S3 o- \5 \8 s北京保障房安全责任将可追溯，保障房将成为名副其实的“保障房”？5 i) f0 b% j2 p! _- B
http://www.bjmama.com/thread-925801-1-1.html7 r# H/ k/ x# x; J

  U- `+ A9 S5 Z! O% t/ a限购限制的是套数，不是不让老百姓买房，那不在北京工作5年以上有钱也不让买？？？？
* c0 z+ D5 D5 P% ]& ~$ J  B% Y# P* `http://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html7 C* i. |" |6 G9 t' z0 a- Y  _

! \, m2 H  P3 t) q: |公积金贷款到底要交多少钱？？？评估费，担保费，抵押登记费一个都不能少？？？？？？
; E9 G6 n3 S" d; O# V1 [http://www.bjmama.com/thread-927003-1-1.html( l2 b# n$ `/ _5 Z
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资金托管，到底该不该做，托管在谁的账户里好一点呢？- G) W3 t' v+ l2 }! J
http://www.bjmama.com/thread-929432-1-1.html) h) K& i& g- Y

) j" z1 H2 |* w! \: R政策分析“关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知”个人理解及解读！
+ s2 P. C: ~* t  n: Hhttp://www.bjmama.com/thread-931990-1-1.html
! e: R/ P; ~+ S% y" X
; G, f. n: X  F2 B楼市博弈，央行实行稳健货币政策，催生民间借贷，风险很大，慎重慎重！+ v7 }0 m8 ~, }+ b
http://www.bjmama.com/thread-934899-1-1.html& J6 T; B; \9 s/ }- c9 U
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小熊维尼

买房租房问题
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租房时的注意事项，如何简单的界定个人房源及一点小建议！
  W* J. X; ?' \% ?- d3 B" O- uhttp://www.bjmama.com/thread-899058-1-1.html; n) K% C! p6 d) c  \2 N9 q

% `' a+ h$ w+ E7 H0 n4 W新手买房注意事项，一点小看法！
, _# ~2 {5 ^8 shttp://www.bjmama.com/thread-906984-1-1.html
5 g* z" ]0 L& Q+ X% L& k' F, U7 ^5 F# D- ?/ G5 N. ~. I9 u. U, u/ ?
简单几招，说说如何找房！
  D8 Z) Q6 T0 g! B3 Shttp://www.bjmama.com/thread-908498-1-1.html8 Y* b& s3 f6 x
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房子也可以网购了，易居中国上线，真的可以做到一房一价么？？网购房子是否安全呢？; l7 Z* D# |* K- p- E/ O
http://www.bjmama.com/thread-911495-1-1.html
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8 Y9 x7 N5 A( B/ j# v说说通州的租房价格吧，这几年租房价格也是翻着翻的涨啊！
0 W( V" F. _8 x* u* ]http://www.bjmama.com/thread-911527-1-1.html
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# C  O! e6 F7 V0 B) ^" p6 ~买房子到底什么时候交房合适？？？？; k6 \8 q+ d+ U2 b0 n% x4 f
http://www.bjmama.com/thread-916866-1-1.html
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卖了房子，户口怎么办？？？落到哪里去呢？？？
/ w" z# d: l1 `& Z5 S5 d/ Ghttp://www.bjmama.com/thread-921039-1-1.html  \% J- U1 o: |2 A# S0 r
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小熊维尼

房产案例分析
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通州又见通州，那么大兴呢？？？通州降到多少你会出手？
9 r/ Y+ T/ C# M2 m+ u. l& K( ohttp://www.bjmama.com/thread-910450-1-1.html8 p8 L* l2 r8 U' s

  ^9 r9 [9 [2 w2 T( @* J3 U5 }一个小区两限房出租房源竟然100多套，而且还是合理的，可以理解的，你能接受么？？/ y% w8 G* L+ f) V
http://www.bjmama.com/thread-911224-1-1.html
+ a+ c% y8 S4 k) M/ G8 W0 s$ K# u9 b$ l
我来说说通州3楼盘8 e6 x6 p" b9 x$ g& ^* E
http://www.bjmama.com/thread-912485-1-1.html
: T1 a/ l! n$ {% V( }! r
" H( b, D5 v* p0 M" R为了买房，假离婚变成了真离婚。
- X9 V/ ~2 s( ?. G! n' g. E2 Ehttp://www.bjmama.com/thread-912797-1-1.html
! T; @: [' ?8 u# S  q- p6 N% R/ s3 O; d' Y5 m* K2 O. B
说说通州2个比较高端的楼盘——瑞都国际、世纪星城。' ^, b% I' W' l9 _* z
http://www.bjmama.com/thread-913680-1-1.html
) B5 P# e  O3 @/ N+ I. ^& T7 ~: j. a6 K2 q+ W
我喜欢的通州楼盘之————BOBO自由城！
! p4 J$ N' ~1 d1 `* p# F/ h$ S5 G/ Ohttp://www.bjmama.com/thread-914709-1-1.html
% K# q# l. {2 f: C# x  l
  q+ A1 C5 W# @" f& q买房子遭遇一房二卖，网签之前最好别给首付啊！7 w& A4 a6 U$ H' Q- ?- C# K4 W
http://www.bjmama.com/thread-914740-1-1.html) `$ c) w+ c1 g! n: L; i6 r! G

4 f9 m' e/ G( q  ]通州一保障房楼底部现裂缝，就因为多下了点雨？？？？
" O$ M  p$ ]2 f0 q) W  zhttp://www.bjmama.com/thread-916802-1-1.html' v7 a4 N1 V0 Z: ^# }0 X& K
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楼盘盘点————————————通州靓景明居+ p& @% e9 [; A
http://www.bjmama.com/thread-924099-1-1.html8 K* K8 @! i3 h" q6 M

( W8 D) j5 y+ M/ b建委不给调档，过户过不成，又得回去找开发商，累死人不偿命啊！
+ }3 _: x1 n2 Thttp://www.bjmama.com/thread-929314-1-1.html
0 E, ~( v; f. Z) Y. M  B1 M4 }) j% ], Q. Z2 e/ O
某知名中介被指抗拒调价规定，变相加收二手房中介费，这个可是顶风而上啊！
- Q0 z, F  }5 s* o5 b+ Mhttp://www.bjmama.com/thread-931692-1-1.html% O  t6 d) e" M) N* h0 N! q

5 S; g6 i4 o6 \$ M: E申请银行贷款，批贷２个月贷款没放，还款的钱是借的，即将面对高额利息，无奈…………
3 Q$ v) l) K9 N* d) zhttp://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html
# A4 N$ u$ I1 g/ l讲述老百姓自己的故事，一笔正常的贷款办理了4个月，从商贷到公积金，不可思议！6 p) A0 q  j6 k* n2 U9 S3 T8 \
http://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html8 t. T" {$ R  h4 |5 R. Q