小熊维尼

混房产版的都会发现，房产版版主munam（大家可以叫他阿木）对于房产的知识了解的真不少！尤其是精心准备的学区房资源，让小编我也很佩服！不论是学区房，还是二手房、保障房以及房产的政策，只要提出来的，阿木都一一给大家做了解答！是个合格的版主哦！; l( [3 P% d* y+ T( T) `! s
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小编这边汇总阿木的话题给大家，看看有木有可以帮到大家，给大家指引的！维尼和阿木协商，近期会推出线上在线解答房产问题的活动，请大家持续关注房产版哦！% R; P/ U% }) V: E
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来坐直达电梯$ r% g- `& f) m; Y7 z

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大家有想了解关于房产方面的问题，可以在此帖下面留言，我会按照重点集中发帖
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小熊维尼

关于学区房——
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  u% |, x8 [7 [因为关系到将来孩子能否接受到优质的教育，上个好的学校，学区房一直是妈妈们关注的。哪些小学比较好，学区房的片区划分如何，我周围的学区房有哪些，这些都是每个京城人想要知道的。阿木在房产版提供给大家很多实用的学区房信息，小编实在是很感动，听说整理资料都好久呢！给认真的版主鼓掌~~~~
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转帖，北京最新小学排名
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7 \5 H5 W: ~0 f/ l* J, w& n- I北京市部分重点小学分布及周边分布（即招生范围）
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2011各区小学招生范围及部分招生简章，城八区均已发完，已加各区电梯，直接点击即可。
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2 _, c2 U, Q- u2 L- T! \##########2011部分小学招生范围（新增崇文区）##########
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宣武区部分小学 学区划片范围, {4 c5 R' e  t3 }, u3 w$ ~
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北京市西城区小学 招生划片范围
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7 Q1 d: d: R: C, O: ~北京市小学招生范围，东城区部分
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石景山及丰台区部分小学 学区划片范围# F. T; T! q% k
http://www.bjmama.com/thread-905016-1-1.html
5 w/ [2 r; M/ g, M6 }( G- ^7 w4 H0 W8 G& u2011及2010朝阳区部分小学招生范围。
5 ^9 _( ?5 K% q5 R6 nhttp://www.bjmama.com/thread-905666-1-1.html' S+ [; L; l  ~9 D) o
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通州第一实验小学片区及周边楼盘点评
+ S4 B5 q! x! e0 ]/ [5 Mhttp://www.bjmama.com/thread-910770-1-1.html
$ {' c/ ?+ z% U6 }, f' p% |1 \3 y2011幼升小可以接受片外，外地生源报名、考试并录取的学校！( ~+ A) B5 ]: R% v4 r
http://www.bjmama.com/thread-923386-1-1.html
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海淀区各小学对应的可以升入的中学——即派位中学
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北京普通小学真比重点小学差么？% l* g  C/ v& t: R5 Y
http://www.bjmama.com/thread-918513-1-1.html* Q" h8 \/ H/ h; ^7 ?: \; Y! x

) Z) N1 K7 c$ E4 b0 @千呼万唤始出来，通州几个小学的划片范围！ , L. _& e# Y0 Y) ~. S
http://www.bjmama.com/thread-931101-1-1.html
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% V9 M1 P+ x$ q, l( Y# m 幼升小择校7大秘诀，考虑学区房的亲们可以看下！# S) N) N' f% U  m* n" p3 c$ o
http://www.bjmama.com/thread-936322-1-1.html
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小熊维尼

关于二手房
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买卖二手房需要缴纳的税费大全' O. j% a/ |9 F  q; B( G3 e
http://www.bjmama.com/thread-893468-1-1.html
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1 }/ B& m# C  p  }; m5 f% N- l如何选择中介公司及二手房购买须知8 l$ \+ a( X7 L* H5 m# t7 V( A
http://www.bjmama.com/thread-907766-1-1.html
1 B( p. \# }! \$ E+ D& {; s
3 I& B" e; |: ~- y7 I9 z, ]北京拟尽快推广二手房交易平台，房源审核看来要在全市推广了！
9 K, p1 P0 S' g# Nhttp://www.bjmama.com/thread-913770-1-1.html  a! m9 M" T6 r0 N- G
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北京二手房交易，西城区二手房个税“一刀切” 按差额的20%征收！是好是坏？
4 y- f+ |) f# |) s" Vhttp://www.bjmama.com/thread-914538-1-1.html
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二手房交易实例问答
* r9 x' U) x6 w# Q" b' T* D+ ~$ N4 Dhttp://www.bjmama.com/thread-918380-1-1.html
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1 Z7 o" @- f& V) G8 D) e( x二手房个人房源赠送，有需要的话可以看下！（8.20—9.1日）已更新！, U; y( {4 M1 w1 g3 ~8 T" |
http://www.bjmama.com/thread-918466-1-1.html. v, q/ S' z7 H: ~# d7 N3 E

5 {! o) \) N: ^  Z( ^+ X4 \& w2 N二手房交易时，过户交房之前到底要不要留“押金”呢？/ u1 ^/ e9 Y6 H0 h/ c0 _0 e, {8 H+ |
http://www.bjmama.com/thread-925125-1-1.html
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小熊维尼

关于房产政策&贷款等0 I+ L0 C& S5 z: n( ?
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公积金贷款流程，资料
! N# l- C4 S+ X5 M7 t$ E* qhttp://www.bjmama.com/thread-892134-1-1.html
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关于海淀区房源也需要公示才能出售的说明，买卖海淀区房子一定要看啊！
! X3 E7 o% q. J) s) `* Vhttp://www.bjmama.com/thread-896079-1-1.html$ E1 N9 w* n, i: q% \  s" V

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2 I, F" e- L  X+ N' b0 M6 e5 c& p0 w, a/ u商业贷款所需基本资料及交易贷款流程6 F& V4 h0 n0 b, ~% q/ ]! T
http://www.bjmama.com/thread-905680-1-1.html% [1 q/ l) F+ l( `
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现行限购政策下住房套数认定及社保纳税问题解读4 x+ P+ r  d' D3 d2 J6 F& _0 T/ n
http://www.bjmama.com/thread-906808-1-1.html
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3 U) V; C2 W% W  c经济适用房准入标准图解。6 K8 C7 b# t" P* Q; W
http://www.bjmama.com/thread-917098-1-1.html; r, w. i. @; m4 S  k; C( P
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贷款买房过了户银行不放款，只能等？无限期的等下去？？贷款买房的人伤不起啊伤不起！
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简单说一下花旗，恒生，中信，邮储，农行等银行的贷款政策（伪资深回答问题喽）3 T6 W8 n- P, j) z: M& X
http://www.bjmama.com/thread-924008-1-1.html
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. r2 Z; r8 W8 |北京市房产证配偶“加名”不收税  O" e% T. G- H# y
http://www.bjmama.com/thread-925150-1-1.html
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2 b8 a0 Q3 g0 e. Y' ~* Q 7折又见7折，北京房贷利率再现7折，政策松动，好OR坏？？
" \! y6 s  E. H2 ~) a7 F9 bhttp://www.bjmama.com/thread-936011-1-1.html7 v( {: X6 \8 |; }
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) p/ W( f* |& b6 Y- \2 ^7 O$ D$ Q北京新增8处保障房项目，不过这个位置让我很是纠结啊！
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北京保障房安全责任将可追溯，保障房将成为名副其实的“保障房”？
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+ d& z, q) z, w5 x; l& F限购限制的是套数，不是不让老百姓买房，那不在北京工作5年以上有钱也不让买？？？？5 ?7 n( u, N' M7 Z% @
http://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html3 s6 `  H7 G+ C( r/ [# z3 J

8 F& `  F8 H0 v公积金贷款到底要交多少钱？？？评估费，担保费，抵押登记费一个都不能少？？？？？？
6 f( v, k' o6 e# ]; vhttp://www.bjmama.com/thread-927003-1-1.html
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; G; w1 T5 c& D, k, _资金托管，到底该不该做，托管在谁的账户里好一点呢？
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政策分析“关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知”个人理解及解读！. M- _1 Z# C+ i; q& {
http://www.bjmama.com/thread-931990-1-1.html1 P2 Z6 M! D/ _" |% p

' s2 m, m, H3 {楼市博弈，央行实行稳健货币政策，催生民间借贷，风险很大，慎重慎重！7 Y: j& ?% A& |/ @, q& [) Q' b
http://www.bjmama.com/thread-934899-1-1.html
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小熊维尼

买房租房问题% H# W$ B& D$ S5 ^

; }) J- N: ]% b% O租房时的注意事项，如何简单的界定个人房源及一点小建议！
3 N0 o7 U, i2 v- M. ^http://www.bjmama.com/thread-899058-1-1.html, F. N" h8 E% u) C
( O# X' \! \0 C6 T* u/ _0 e' x2 H0 J: e
新手买房注意事项，一点小看法！& E; _8 D6 V/ a  |
http://www.bjmama.com/thread-906984-1-1.html
2 L' k- a2 S* ]# R8 h& e+ _# M0 c. w/ H8 X
简单几招，说说如何找房！
' H9 S' ~0 N" }( y# yhttp://www.bjmama.com/thread-908498-1-1.html! q4 x0 n7 G( e% J6 S* i5 H# ^" B

' w- n3 B0 E( z& ]6 Y$ B房子也可以网购了，易居中国上线，真的可以做到一房一价么？？网购房子是否安全呢？
4 z3 X, g8 i6 E1 Y& Xhttp://www.bjmama.com/thread-911495-1-1.html
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说说通州的租房价格吧，这几年租房价格也是翻着翻的涨啊！
' T! }, [9 {" `5 B7 Hhttp://www.bjmama.com/thread-911527-1-1.html
, i# }; y& c, N. f) e3 g& A
' [; b  z" \, K) s$ N* d$ I* y! X买房子到底什么时候交房合适？？？？
9 f( s* b6 [& V. Ghttp://www.bjmama.com/thread-916866-1-1.html1 R4 s& H) n6 z3 `: O- m7 c- K6 ?

' {5 @2 r2 c  A8 h3 h, K卖了房子，户口怎么办？？？落到哪里去呢？？？) l- {5 I8 E, b  g/ n) G. {
http://www.bjmama.com/thread-921039-1-1.html
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小熊维尼

房产案例分析
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0 Q0 h4 E1 I5 S: H7 g通州又见通州，那么大兴呢？？？通州降到多少你会出手？
2 i0 C: z9 v  l0 c7 N9 q/ b( Vhttp://www.bjmama.com/thread-910450-1-1.html
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6 z1 }- P  o& D) l+ L" [一个小区两限房出租房源竟然100多套，而且还是合理的，可以理解的，你能接受么？？
$ y3 \' Y" M2 y- i- Qhttp://www.bjmama.com/thread-911224-1-1.html
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1 Q) g9 O) K  h# u& S0 q我来说说通州3楼盘% ?1 @6 `4 {  W: p
http://www.bjmama.com/thread-912485-1-1.html
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为了买房，假离婚变成了真离婚。
6 @! H1 o& E+ [6 b4 fhttp://www.bjmama.com/thread-912797-1-1.html( U5 a- o6 R! G5 i2 a
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说说通州2个比较高端的楼盘——瑞都国际、世纪星城。; M: E8 G6 _" g
http://www.bjmama.com/thread-913680-1-1.html* U6 a8 i7 R8 i; v/ a* G" Y# f

- H3 O5 f& D' D4 M' ?: a1 _6 @  L我喜欢的通州楼盘之————BOBO自由城！
6 ~9 _8 W, X' h$ m* |http://www.bjmama.com/thread-914709-1-1.html0 @! W& a3 D- R* j0 K
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买房子遭遇一房二卖，网签之前最好别给首付啊！
  |; R3 E' ]( U8 b: [http://www.bjmama.com/thread-914740-1-1.html
3 o0 h# x  s" s& H3 m  z1 _4 M* \: h( x" x
通州一保障房楼底部现裂缝，就因为多下了点雨？？？？
7 r; V$ Z- f9 A) Phttp://www.bjmama.com/thread-916802-1-1.html
5 F( k% l; w9 G! C* {, Z0 f+ |. Y  h4 S; l# u/ A
楼盘盘点————————————通州靓景明居. }1 a  E2 N; G: L& C. Y( f
http://www.bjmama.com/thread-924099-1-1.html8 U. l6 b* J9 h, l2 D

' Z$ x  _' k  b+ l建委不给调档，过户过不成，又得回去找开发商，累死人不偿命啊！: Z7 ^: H0 N% X; P( L
http://www.bjmama.com/thread-929314-1-1.html
$ {$ E5 D% ^( m5 J! W2 G) w: i4 u/ d) T3 b! _) W# K% c  f9 S
某知名中介被指抗拒调价规定，变相加收二手房中介费，这个可是顶风而上啊！
' l+ f8 @$ T5 F4 U+ @6 u% J( |http://www.bjmama.com/thread-931692-1-1.html; @; V) [' q, J5 M/ @9 n# C

8 S% m& h4 C8 d申请银行贷款，批贷２个月贷款没放，还款的钱是借的，即将面对高额利息，无奈…………
: P4 p4 L1 Z) ^3 N$ J# Q$ r" xhttp://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html- b2 E/ L* J0 G7 \# h
讲述老百姓自己的故事，一笔正常的贷款办理了4个月，从商贷到公积金，不可思议！4 b) o1 Z- F5 Q" W' g: ]# I& X) |- O6 U
http://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html
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