小熊维尼

混房产版的都会发现，房产版版主munam（大家可以叫他阿木）对于房产的知识了解的真不少！尤其是精心准备的学区房资源，让小编我也很佩服！不论是学区房，还是二手房、保障房以及房产的政策，只要提出来的，阿木都一一给大家做了解答！是个合格的版主哦！+ R6 j- ~1 M$ x$ [* `) a6 J
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小编这边汇总阿木的话题给大家，看看有木有可以帮到大家，给大家指引的！维尼和阿木协商，近期会推出线上在线解答房产问题的活动，请大家持续关注房产版哦！
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# B* `7 O/ n& A, ]/ o; @来坐直达电梯
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6 [% y( |; O1 p. }: x大家有想了解关于房产方面的问题，可以在此帖下面留言，我会按照重点集中发帖
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小熊维尼

关于学区房——
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因为关系到将来孩子能否接受到优质的教育，上个好的学校，学区房一直是妈妈们关注的。哪些小学比较好，学区房的片区划分如何，我周围的学区房有哪些，这些都是每个京城人想要知道的。阿木在房产版提供给大家很多实用的学区房信息，小编实在是很感动，听说整理资料都好久呢！给认真的版主鼓掌~~~~
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转帖，北京最新小学排名
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1 V! `( Z6 m5 L0 a北京市部分重点小学分布及周边分布（即招生范围）2 \, z) ~2 F! y" j" v
http://www.bjmama.com/thread-895709-1-1.html
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2011各区小学招生范围及部分招生简章，城八区均已发完，已加各区电梯，直接点击即可。
0 K; ~  \, D* t! b6 {: l3 yhttp://www.bjmama.com/thread-899389-1-1.html
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##########2011部分小学招生范围（新增崇文区）##########6 x9 m2 O: B) |
http://www.bjmama.com/thread-900047-1-1.html
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宣武区部分小学 学区划片范围7 C$ m- A. k* m* R5 l, s% h
http://www.bjmama.com/thread-901514-1-1.html
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( D% p" s( A2 a+ ]: \8 j' u1 C北京市西城区小学 招生划片范围
0 s+ a4 j2 u- ghttp://www.bjmama.com/thread-901519-1-1.html
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北京市小学招生范围，东城区部分! q: X$ d0 g7 B' c" g6 e
http://www.bjmama.com/thread-905013-1-1.html
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. l+ v/ p% d2 P' _! @石景山及丰台区部分小学 学区划片范围
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  p1 I' t9 m6 u+ B" M2011及2010朝阳区部分小学招生范围。
; j' x& R  A3 U' t; L, O3 Y! jhttp://www.bjmama.com/thread-905666-1-1.html/ x: z9 a" q- v, C
: T$ `4 y# a! D. G8 R; @
通州第一实验小学片区及周边楼盘点评
9 {# A" D7 z8 {& V3 Y, D3 ?1 Ehttp://www.bjmama.com/thread-910770-1-1.html& L% d& _' r* R8 J% V
2011幼升小可以接受片外，外地生源报名、考试并录取的学校！0 [8 ^' W+ F, ^% |3 b. O/ h$ Z
http://www.bjmama.com/thread-923386-1-1.html: ]& ]! r% Y+ j! q
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海淀区各小学对应的可以升入的中学——即派位中学: Q2 t3 ~# c% s8 E; v
http://www.bjmama.com/thread-917106-1-1.html' `7 k5 r: z5 ]! M' `  Q

. [0 p2 J$ i; v北京普通小学真比重点小学差么？* J: V% ]; z& B% P: n% R& m9 I
http://www.bjmama.com/thread-918513-1-1.html
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千呼万唤始出来，通州几个小学的划片范围！
# {) J2 V- n& _& P5 F% n# G8 Hhttp://www.bjmama.com/thread-931101-1-1.html
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幼升小择校7大秘诀，考虑学区房的亲们可以看下！% |: `3 w3 M2 S5 W! s* t; _; A
http://www.bjmama.com/thread-936322-1-1.html
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小熊维尼

关于二手房5 V8 `) _% u4 X

1 o7 M. h9 g4 e, T' I! y8 f买卖二手房需要缴纳的税费大全
1 A$ V6 ^+ M6 D' q2 Mhttp://www.bjmama.com/thread-893468-1-1.html% W" v) V- d1 W8 ~/ f* p" u% @2 {
2 V2 D& F9 k/ b  z
如何选择中介公司及二手房购买须知
0 Q! p: s# q2 ?$ S$ {http://www.bjmama.com/thread-907766-1-1.html
8 }( h- }1 S0 V3 n" ~: u' F4 A8 p, V9 }) H4 y
北京拟尽快推广二手房交易平台，房源审核看来要在全市推广了！# ~* d7 M2 E. {" U4 p
http://www.bjmama.com/thread-913770-1-1.html
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. s- K0 r2 D/ Z% Q6 w+ t% j/ O北京二手房交易，西城区二手房个税“一刀切” 按差额的20%征收！是好是坏？, x* L. R: d: L, k% `3 Z
http://www.bjmama.com/thread-914538-1-1.html9 N8 D( q, p6 x2 T" k- i" x
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二手房交易实例问答
9 v) e3 U' B) I" ]http://www.bjmama.com/thread-918380-1-1.html
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二手房个人房源赠送，有需要的话可以看下！（8.20—9.1日）已更新！  }9 d' _1 v9 }4 v' C2 t5 T
http://www.bjmama.com/thread-918466-1-1.html
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+ |. X. ]0 i8 u4 G; u9 a二手房交易时，过户交房之前到底要不要留“押金”呢？# `1 Y  B( z* p+ M" p' X
http://www.bjmama.com/thread-925125-1-1.html
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小熊维尼

关于房产政策&贷款等2 [1 G4 T. s3 E4 N% I. S
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9 ^+ v% f1 Q2 x! Z0 I公积金贷款流程，资料- p8 r3 m' m* ?5 Q, T/ A% X3 W
http://www.bjmama.com/thread-892134-1-1.html
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. N8 Y; H2 s- ]0 A: @: {/ _2 r  m7 S1 B0 y: ~8 i. \/ G! ~
关于海淀区房源也需要公示才能出售的说明，买卖海淀区房子一定要看啊！, A1 b8 K9 U4 u4 k" A
http://www.bjmama.com/thread-896079-1-1.html- ]" n  n) m# D* j

8 C3 C* z- ]3 b% x, A4 w+ b% B. ?' N7 `& S9 l
商业贷款所需基本资料及交易贷款流程3 n3 d2 r6 \; x2 S' }
http://www.bjmama.com/thread-905680-1-1.html5 T. ]7 @/ f6 @0 |" e
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1 v1 k. z+ U4 G0 {
现行限购政策下住房套数认定及社保纳税问题解读
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- F# l3 L/ Y4 P3 Y( \经济适用房准入标准图解。
3 q9 d) n6 p/ ohttp://www.bjmama.com/thread-917098-1-1.html* x# C8 N2 _- m/ z

, b+ }, D% s+ G+ e& x贷款买房过了户银行不放款，只能等？无限期的等下去？？贷款买房的人伤不起啊伤不起！. G: b4 J: O1 \+ N% p
http://www.bjmama.com/thread-918120-1-1.html
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& ]  [& D; w0 `% R简单说一下花旗，恒生，中信，邮储，农行等银行的贷款政策（伪资深回答问题喽）
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1 M4 p2 a, Z* v% C% @& |北京市房产证配偶“加名”不收税* h# a# D! s6 z! P6 _) }! B4 P
http://www.bjmama.com/thread-925150-1-1.html
, j$ R$ P& `# f+ _0 w- d2 l  Y1 H4 R" @8 v3 w
7折又见7折，北京房贷利率再现7折，政策松动，好OR坏？？. e7 L# l$ Y" @( P
http://www.bjmama.com/thread-936011-1-1.html  Y7 o9 n5 Z  _9 T
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) z6 ^5 F0 z& Y8 {# @
北京新增8处保障房项目，不过这个位置让我很是纠结啊！9 x1 X1 _" O; v; M8 D
http://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html
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北京保障房安全责任将可追溯，保障房将成为名副其实的“保障房”？
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+ g- y8 O# h0 f3 q限购限制的是套数，不是不让老百姓买房，那不在北京工作5年以上有钱也不让买？？？？% f! b9 J1 p0 ^6 Z( Y1 J2 D; @
http://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html9 U( H/ Y3 \; W
) g% e9 ]7 v7 f1 ]$ o3 Q. U
公积金贷款到底要交多少钱？？？评估费，担保费，抵押登记费一个都不能少？？？？？？, Q& S7 O1 w9 P: G$ X7 `" |+ c
http://www.bjmama.com/thread-927003-1-1.html
6 @7 e4 q/ v% o/ o/ Q. z
: G1 z$ D, o5 y资金托管，到底该不该做，托管在谁的账户里好一点呢？
, V6 G/ ^4 I/ C- jhttp://www.bjmama.com/thread-929432-1-1.html" T" j  C* l; L  w% @

7 N/ L( x0 m: U+ G政策分析“关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知”个人理解及解读！& T/ h+ a4 \$ B( U$ t) k4 ^% Y
http://www.bjmama.com/thread-931990-1-1.html  m" R% Z3 i- |
7 R" A" }4 E8 E0 V" Q; S
楼市博弈，央行实行稳健货币政策，催生民间借贷，风险很大，慎重慎重！
- }: }; g" q* A. M6 M1 R+ {http://www.bjmama.com/thread-934899-1-1.html9 q% @) O! w( S0 X

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小熊维尼

买房租房问题* W+ P: N; o2 J: [

  j' U" W% r4 I( F租房时的注意事项，如何简单的界定个人房源及一点小建议！8 }! y, y+ h& ?4 _, J4 B* v4 p0 X
http://www.bjmama.com/thread-899058-1-1.html
/ U4 d8 N/ |. s6 u6 g" r9 X) N  \/ Z# C
新手买房注意事项，一点小看法！
: r8 Y2 o, V  phttp://www.bjmama.com/thread-906984-1-1.html. k. R! ?# P- Z. g0 A
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简单几招，说说如何找房！" b0 i* o! }/ N: [( ^* O
http://www.bjmama.com/thread-908498-1-1.html
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房子也可以网购了，易居中国上线，真的可以做到一房一价么？？网购房子是否安全呢？
1 ?# \% S* w% S* i& U: xhttp://www.bjmama.com/thread-911495-1-1.html' J; Y: I! j) a; Z+ ~4 A

: Y8 D. v2 ]7 P0 i说说通州的租房价格吧，这几年租房价格也是翻着翻的涨啊！
6 C% `8 x5 ]8 v4 t; C4 Rhttp://www.bjmama.com/thread-911527-1-1.html) V" f3 Z, A: o0 F/ K

+ m9 r. S) h. y( E买房子到底什么时候交房合适？？？？
+ D* ^& N! g; o6 u" g) L& c# zhttp://www.bjmama.com/thread-916866-1-1.html4 R  B# [- y# Q7 K+ i1 l

( m! J; k) k. N  f# d& X/ y卖了房子，户口怎么办？？？落到哪里去呢？？？, P/ i9 b/ n6 p4 d; C0 m
http://www.bjmama.com/thread-921039-1-1.html  w) h* a7 ^, E

7 F4 w8 h4 x0 ?1 Q. K  ~2 T

小熊维尼

房产案例分析
& Q; g$ I4 F' c! k- z  v. y1 ?. [) T7 S$ k8 p( k" f- j
通州又见通州，那么大兴呢？？？通州降到多少你会出手？
& X/ c+ e' j! _* f. v1 ahttp://www.bjmama.com/thread-910450-1-1.html
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: V* {! Z& l6 ]: F一个小区两限房出租房源竟然100多套，而且还是合理的，可以理解的，你能接受么？？2 A+ I7 Z% A! b) L7 U! F6 P( v
http://www.bjmama.com/thread-911224-1-1.html5 X3 m2 r% u3 E) O% r1 T, _
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我来说说通州3楼盘
% x. i# n  W3 \4 Bhttp://www.bjmama.com/thread-912485-1-1.html
1 B6 `% M* C( e; d) ?0 d+ F5 [" W  z: ^) \! t; q
为了买房，假离婚变成了真离婚。: N2 R) V3 g4 ]
http://www.bjmama.com/thread-912797-1-1.html8 l! ^$ W* l/ Z& h( B
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说说通州2个比较高端的楼盘——瑞都国际、世纪星城。# y+ d  l* `9 |  q" [
http://www.bjmama.com/thread-913680-1-1.html
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我喜欢的通州楼盘之————BOBO自由城！/ W+ ~) I/ {, I7 q
http://www.bjmama.com/thread-914709-1-1.html
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买房子遭遇一房二卖，网签之前最好别给首付啊！; q, K- U' \! y# e) K9 V. C) I8 l
http://www.bjmama.com/thread-914740-1-1.html
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通州一保障房楼底部现裂缝，就因为多下了点雨？？？？6 Y( w% U) R4 b! g# g
http://www.bjmama.com/thread-916802-1-1.html
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2 Z* _+ y# A, H7 p楼盘盘点————————————通州靓景明居
6 e& P! M) i4 @4 O! |% Ehttp://www.bjmama.com/thread-924099-1-1.html; A8 C9 w' b7 A2 h6 e* c
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建委不给调档，过户过不成，又得回去找开发商，累死人不偿命啊！1 u% E3 o# \; r$ H, _9 k
http://www.bjmama.com/thread-929314-1-1.html
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  r2 E0 d) C  ], j9 ^' Y某知名中介被指抗拒调价规定，变相加收二手房中介费，这个可是顶风而上啊！
: P/ k1 g  v; Z2 ghttp://www.bjmama.com/thread-931692-1-1.html4 d$ d2 j/ w9 Y$ L( s$ _$ H

; B5 `# \* z, S: Y: P1 _申请银行贷款，批贷２个月贷款没放，还款的钱是借的，即将面对高额利息，无奈…………
' }1 V& i) H$ Xhttp://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html1 _2 ?6 G6 d4 U* d7 K1 }1 q
讲述老百姓自己的故事，一笔正常的贷款办理了4个月，从商贷到公积金，不可思议！
+ X& ^, @) W' Ghttp://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html+ w; `: [8 g. Z8 w$ V3 k  A# X