小熊维尼

混房产版的都会发现，房产版版主munam（大家可以叫他阿木）对于房产的知识了解的真不少！尤其是精心准备的学区房资源，让小编我也很佩服！不论是学区房，还是二手房、保障房以及房产的政策，只要提出来的，阿木都一一给大家做了解答！是个合格的版主哦！
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! ~$ Z) k0 X3 p/ v- p- T小编这边汇总阿木的话题给大家，看看有木有可以帮到大家，给大家指引的！维尼和阿木协商，近期会推出线上在线解答房产问题的活动，请大家持续关注房产版哦！' U0 i* t$ R0 i+ [" W

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8 W- j3 T9 m( U- W来坐直达电梯2 |5 A1 I; a% G' G, R

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6 z' ~2 J4 k. r3 I大家有想了解关于房产方面的问题，可以在此帖下面留言，我会按照重点集中发帖, j1 q! w- l  g  P$ a( @
http://www.bjmama.com/thread-893516-1-1.html
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小熊维尼

房产案例分析
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' P8 M" R: V5 l/ ?通州又见通州，那么大兴呢？？？通州降到多少你会出手？
# n0 t& N/ ^1 Ahttp://www.bjmama.com/thread-910450-1-1.html
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一个小区两限房出租房源竟然100多套，而且还是合理的，可以理解的，你能接受么？？  \1 |4 b& ~. j4 d
http://www.bjmama.com/thread-911224-1-1.html
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我来说说通州3楼盘
/ h# h. e- C1 l- T5 ?8 I8 bhttp://www.bjmama.com/thread-912485-1-1.html
  k' e8 @, `# N9 L, ~4 X# F- }4 ]4 h: H  ^' z2 Y. r
为了买房，假离婚变成了真离婚。
# G# W9 v# p7 T% V' a- `1 uhttp://www.bjmama.com/thread-912797-1-1.html# M1 _, U$ ~! ]  P" ^! P) M( o" }

( Y5 x2 h0 G9 @+ _( m+ D说说通州2个比较高端的楼盘——瑞都国际、世纪星城。3 a$ Z% y3 _0 }& u# Z
http://www.bjmama.com/thread-913680-1-1.html
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0 S/ P# ]9 D: M" L. S7 R0 b我喜欢的通州楼盘之————BOBO自由城！
! f. D, V% q4 z: l' Xhttp://www.bjmama.com/thread-914709-1-1.html
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1 v' p8 y. d% f5 N2 F买房子遭遇一房二卖，网签之前最好别给首付啊！
$ Z( Z5 j$ u2 A- J$ @! L* O% d: zhttp://www.bjmama.com/thread-914740-1-1.html
8 v; ?" d& a3 F- Q" D% v8 b, q2 Z) n$ b
通州一保障房楼底部现裂缝，就因为多下了点雨？？？？
; S0 m/ y" _8 m: Y, X+ Ehttp://www.bjmama.com/thread-916802-1-1.html
0 @8 [- Z4 Q4 U8 {7 n  |% m5 z3 Q  d7 @2 T0 x7 h% A2 {
楼盘盘点————————————通州靓景明居+ f" c3 k/ {& ]( E1 ?
http://www.bjmama.com/thread-924099-1-1.html1 t. M) K" O* T' Q2 S/ N+ D: e
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建委不给调档，过户过不成，又得回去找开发商，累死人不偿命啊！) T, v; |; \# ]+ K  s
http://www.bjmama.com/thread-929314-1-1.html
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某知名中介被指抗拒调价规定，变相加收二手房中介费，这个可是顶风而上啊！
5 a* s3 ~0 J' M& Khttp://www.bjmama.com/thread-931692-1-1.html
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申请银行贷款，批贷２个月贷款没放，还款的钱是借的，即将面对高额利息，无奈…………4 j$ l9 i  o' l  o0 u1 s
http://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html* H" P: I. Q1 ~$ D/ s
讲述老百姓自己的故事，一笔正常的贷款办理了4个月，从商贷到公积金，不可思议！- [% W8 N# `" B
http://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html
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小熊维尼

买房租房问题9 p6 L' U3 @+ S& A5 G9 P: u
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租房时的注意事项，如何简单的界定个人房源及一点小建议！, n0 Y0 y9 M' s4 d/ W7 t
http://www.bjmama.com/thread-899058-1-1.html
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# U8 j" U% J0 O4 x% @新手买房注意事项，一点小看法！
" {  l+ a  B1 y4 f3 \! ~http://www.bjmama.com/thread-906984-1-1.html
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简单几招，说说如何找房！, W9 a; Z. `' ^+ z; G
http://www.bjmama.com/thread-908498-1-1.html
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1 b4 Y* c/ L! o房子也可以网购了，易居中国上线，真的可以做到一房一价么？？网购房子是否安全呢？9 V' Z0 L  T! [5 p; \) ?3 U: T
http://www.bjmama.com/thread-911495-1-1.html
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, [2 P2 Y7 }( B说说通州的租房价格吧，这几年租房价格也是翻着翻的涨啊！% p; T- x) q' P: m& v! p+ r6 C2 {: _
http://www.bjmama.com/thread-911527-1-1.html9 Q% P  U, E9 m& N, I1 X$ |% B

* k$ w! Z* C- y7 E# Y买房子到底什么时候交房合适？？？？) D+ g, X1 {- D" K: L: f6 }
http://www.bjmama.com/thread-916866-1-1.html
5 E8 E, X; J. d: Y- o6 b, j! v9 p
卖了房子，户口怎么办？？？落到哪里去呢？？？
- U/ N3 E1 F8 {. y2 ?& f+ i, [$ dhttp://www.bjmama.com/thread-921039-1-1.html
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小熊维尼

关于房产政策&贷款等
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& j% J' w. k& F5 o' h6 ?公积金贷款流程，资料
3 T& a6 k9 e0 j" _3 C0 y7 Zhttp://www.bjmama.com/thread-892134-1-1.html) B5 k5 @+ T- f
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6 V' z! y  C+ {, N' m关于海淀区房源也需要公示才能出售的说明，买卖海淀区房子一定要看啊！' C9 ^5 S5 V7 M/ o# M1 e" S
http://www.bjmama.com/thread-896079-1-1.html
) }; C( H  E! `1 S& k0 \! a( `: h$ W: H/ ~
0 F4 S6 l2 V9 l1 R2 Y) {& ?
商业贷款所需基本资料及交易贷款流程
9 n$ z; c- c6 ^8 Z4 ahttp://www.bjmama.com/thread-905680-1-1.html2 n! ^9 N: P6 S; s6 l: {

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  s8 z% c  e# Y$ c现行限购政策下住房套数认定及社保纳税问题解读, T" v3 G1 r( S0 A
http://www.bjmama.com/thread-906808-1-1.html, L! i6 Y/ o& m7 U
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经济适用房准入标准图解。
5 Q3 @( Z9 H& K2 ~http://www.bjmama.com/thread-917098-1-1.html& g4 C% `' u. y: K! v7 ^
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贷款买房过了户银行不放款，只能等？无限期的等下去？？贷款买房的人伤不起啊伤不起！  g- [: J% E# A; ]7 l$ R
http://www.bjmama.com/thread-918120-1-1.html8 |: q' l( _+ k( J
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简单说一下花旗，恒生，中信，邮储，农行等银行的贷款政策（伪资深回答问题喽）3 w8 M. q$ Q" h% c( I+ C
http://www.bjmama.com/thread-924008-1-1.html2 t  p0 D4 a  A

. H! Y9 {0 m, {, y. {北京市房产证配偶“加名”不收税1 y% l4 t' x" V3 h* u/ _% y  i
http://www.bjmama.com/thread-925150-1-1.html
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5 {8 U2 v% B4 o9 d' P 7折又见7折，北京房贷利率再现7折，政策松动，好OR坏？？. Q& p; v1 a0 o# I" p/ W9 Q7 E
http://www.bjmama.com/thread-936011-1-1.html
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; r" q. D! n  V- d北京新增8处保障房项目，不过这个位置让我很是纠结啊！
" Y; c& e/ X5 w- C0 x* mhttp://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html9 h! ?: n" N7 D
8 O- B; B- m! c4 q7 J
北京保障房安全责任将可追溯，保障房将成为名副其实的“保障房”？
5 s2 w5 t# `/ f, ?6 ^- a/ v: Vhttp://www.bjmama.com/thread-925801-1-1.html
1 ?. Q5 g! a& |3 }' A8 q% A( S, p$ H9 [# V" q
限购限制的是套数，不是不让老百姓买房，那不在北京工作5年以上有钱也不让买？？？？- x8 L8 N! P. K# T
http://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html
4 q$ u2 N( c0 U6 P) i( j1 p& N- \2 H4 ?2 J* V2 _% A/ ?
公积金贷款到底要交多少钱？？？评估费，担保费，抵押登记费一个都不能少？？？？？？0 a/ M% G7 B# ~  z7 A7 u
http://www.bjmama.com/thread-927003-1-1.html
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( R1 n  c& `$ R- l- ?资金托管，到底该不该做，托管在谁的账户里好一点呢？
% u6 _' }, x* o, i/ l8 ohttp://www.bjmama.com/thread-929432-1-1.html
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政策分析“关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知”个人理解及解读！  R  \  Q5 {, g4 S- {
http://www.bjmama.com/thread-931990-1-1.html% p. Q' m& T! w0 H' b) B

/ T, d, f& b: H1 a& k楼市博弈，央行实行稳健货币政策，催生民间借贷，风险很大，慎重慎重！; X7 _9 o2 ^. T5 D5 {
http://www.bjmama.com/thread-934899-1-1.html
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小熊维尼

关于二手房  S9 ^2 K7 H& l
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买卖二手房需要缴纳的税费大全
& u# C2 ~/ d- g" Xhttp://www.bjmama.com/thread-893468-1-1.html
, U! g8 |6 o* S, X* O0 p) a
- H' w% p) B9 e; t1 }: P* d如何选择中介公司及二手房购买须知& n3 |" X, a+ P+ c; w+ B" A; i* v
http://www.bjmama.com/thread-907766-1-1.html* e8 x! n% W$ A: ^) a, T
5 M' F+ }: }- r, @3 k+ f
北京拟尽快推广二手房交易平台，房源审核看来要在全市推广了！" K) ?$ d/ c- w! F+ g
http://www.bjmama.com/thread-913770-1-1.html* }4 |/ d- y* N
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北京二手房交易，西城区二手房个税“一刀切” 按差额的20%征收！是好是坏？8 c8 l2 _; d" w% z  v
http://www.bjmama.com/thread-914538-1-1.html, F$ d& r$ f0 O$ k% R! C
8 h+ K; y' M- l2 `( ]+ v7 o2 j; F7 X3 ?
二手房交易实例问答
) H/ b' ]8 r; d. o0 Zhttp://www.bjmama.com/thread-918380-1-1.html
" K# Q8 ?- O! g7 u' D! J% m: x7 c8 K
二手房个人房源赠送，有需要的话可以看下！（8.20—9.1日）已更新！
7 t- N: i1 ~, q) k+ ~- Lhttp://www.bjmama.com/thread-918466-1-1.html" H+ v3 A. E8 V5 D

8 X* U! t: ?; {+ j$ U4 l) P# i二手房交易时，过户交房之前到底要不要留“押金”呢？
! t  n  ~; h  v, }: m& j* K4 G3 e8 T! ~http://www.bjmama.com/thread-925125-1-1.html
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小熊维尼

关于学区房——* E; u: k/ j* e& T2 J9 [

3 `  o3 P/ R  ~; i因为关系到将来孩子能否接受到优质的教育，上个好的学校，学区房一直是妈妈们关注的。哪些小学比较好，学区房的片区划分如何，我周围的学区房有哪些，这些都是每个京城人想要知道的。阿木在房产版提供给大家很多实用的学区房信息，小编实在是很感动，听说整理资料都好久呢！给认真的版主鼓掌~~~~1 x& J3 K8 R6 k

! R+ Y2 ~2 u$ X; \$ x, r: i转帖，北京最新小学排名8 l. [: ^& I; L$ u* w
http://www.bjmama.com/thread-893504-1-1.html
) _4 X, Y) i+ y; K
0 j! K& X4 ~# n2 [$ w4 B北京市部分重点小学分布及周边分布（即招生范围）
, N% g6 u2 _# L# o! e  `% t) Lhttp://www.bjmama.com/thread-895709-1-1.html
: _. r& t0 M  {5 R9 Q# v* W
" Y: q6 _& h, z! e' \$ X2011各区小学招生范围及部分招生简章，城八区均已发完，已加各区电梯，直接点击即可。, R3 Q; i$ X: G0 A& N( s: z
http://www.bjmama.com/thread-899389-1-1.html) H$ g; V7 u7 T  J
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##########2011部分小学招生范围（新增崇文区）##########+ B- n# ^4 i, k. ~( v" q
http://www.bjmama.com/thread-900047-1-1.html
" d$ |$ b' g0 e/ ^* G' u1 M7 Y3 K& t. k0 q0 y. D" |
宣武区部分小学 学区划片范围' h8 a! {2 x( b8 Z+ P, N4 `
http://www.bjmama.com/thread-901514-1-1.html
7 M; i- t6 ?& }+ S) w$ ^" u' }. P% f  p* B$ y5 |* |  {% L3 c
北京市西城区小学 招生划片范围5 h/ ^' l, \3 y/ g2 p# i8 ^
http://www.bjmama.com/thread-901519-1-1.html
2 y% A  |; C- c* C- {& Q# A( a( D* m+ d( B+ N/ ]0 H7 O
北京市小学招生范围，东城区部分3 b" |- j9 g! }) v3 ^
http://www.bjmama.com/thread-905013-1-1.html
+ K/ h& z6 C9 X& x% V; I
, v  U% C- Q& H2 I! e) \. v9 M1 `石景山及丰台区部分小学 学区划片范围
' D: k* c( A) t+ |- I! h( Rhttp://www.bjmama.com/thread-905016-1-1.html& v9 ~6 j( h# u. `$ a1 n" c" r7 r
2011及2010朝阳区部分小学招生范围。
7 a* u6 ~( {8 |% j" ]: a9 shttp://www.bjmama.com/thread-905666-1-1.html
! S! j1 X8 ~( v; ?6 k! W0 Q
% H& y! G" G, j, G! K( s  p& t通州第一实验小学片区及周边楼盘点评% Z, P; O5 R  B* ^& [3 w: T
http://www.bjmama.com/thread-910770-1-1.html
6 l  Z" d0 N- y- z8 F+ Z! x) u8 ?2011幼升小可以接受片外，外地生源报名、考试并录取的学校！1 P; N/ D0 V. ]/ Z1 n( r! }
http://www.bjmama.com/thread-923386-1-1.html" D4 P" J. w  `* F. T/ S4 s7 C

+ C8 K( y# A4 N海淀区各小学对应的可以升入的中学——即派位中学  _5 M+ @  G8 J
http://www.bjmama.com/thread-917106-1-1.html
, q, B( w7 T: R3 R8 ?2 b! e! Y- ]# k8 _7 [. ], t$ ^- \
北京普通小学真比重点小学差么？
8 t8 K2 f' d3 j5 V( [; shttp://www.bjmama.com/thread-918513-1-1.html
7 b* N3 N4 M  Z5 T; @" }7 _& z5 u, t4 z
千呼万唤始出来，通州几个小学的划片范围！
) T3 }: W8 V/ a: vhttp://www.bjmama.com/thread-931101-1-1.html
6 H  o; Q6 R: G% v/ K7 u/ Y& H& b" c5 X  W$ S5 [6 S) G
幼升小择校7大秘诀，考虑学区房的亲们可以看下！
4 \% H% T' y4 H+ m# l$ ~http://www.bjmama.com/thread-936322-1-1.html3 a# y* I8 @: Q7 ]; {- N