小熊维尼

混房产版的都会发现，房产版版主munam（大家可以叫他阿木）对于房产的知识了解的真不少！尤其是精心准备的学区房资源，让小编我也很佩服！不论是学区房，还是二手房、保障房以及房产的政策，只要提出来的，阿木都一一给大家做了解答！是个合格的版主哦！
+ S; v1 \% v" |" g. W+ C
) R: J" H' O* n+ s小编这边汇总阿木的话题给大家，看看有木有可以帮到大家，给大家指引的！维尼和阿木协商，近期会推出线上在线解答房产问题的活动，请大家持续关注房产版哦！
' s2 |2 ^% J; F6 H: w8 V# G# @8 q$ i4 G* h. R- w  J, o& s9 ~6 @8 j
& e" \$ ]# ]/ y% D* G
1 `. S1 J+ o' H# l6 C9 y
来坐直达电梯3 m1 ?2 n* }% j% j+ [8 Z
1 h5 _% C$ z, @
12 c; m0 ?* ]. \0 \  B9 r# Z/ U
2
8 A6 C, q6 Q/ X3  _, ?, C; y! g: V$ M
4  E3 }- Q) U/ V4 T- Y6 |

- D- c+ ^# b: v$ c  w; L大家有想了解关于房产方面的问题，可以在此帖下面留言，我会按照重点集中发帖
: S1 b5 J" ?& m' rhttp://www.bjmama.com/thread-893516-1-1.html; C6 M# ^1 r4 B+ {1 ^; N
) \' r; I: ~8 [

小熊维尼

关于学区房——
' X% P; V# F8 Z
8 j0 u4 b4 f4 V" M5 s因为关系到将来孩子能否接受到优质的教育，上个好的学校，学区房一直是妈妈们关注的。哪些小学比较好，学区房的片区划分如何，我周围的学区房有哪些，这些都是每个京城人想要知道的。阿木在房产版提供给大家很多实用的学区房信息，小编实在是很感动，听说整理资料都好久呢！给认真的版主鼓掌~~~~9 ^( J4 x5 ~% K' V6 x- `6 O+ X; a

3 p6 p& D/ o- D; |3 b1 w( u转帖，北京最新小学排名, ]/ d7 D0 Z' K! |) ?4 r
http://www.bjmama.com/thread-893504-1-1.html  r5 G% |  r: s, ^% K

1 l3 n" D& A" b0 t9 z北京市部分重点小学分布及周边分布（即招生范围）
/ j1 N9 p' s/ _% rhttp://www.bjmama.com/thread-895709-1-1.html! k/ u. K( j* j! D+ ^9 ^

" H" j; G2 x) R! F& b, z2011各区小学招生范围及部分招生简章，城八区均已发完，已加各区电梯，直接点击即可。
2 n. j( y2 F# A* h3 p6 q; N0 ihttp://www.bjmama.com/thread-899389-1-1.html0 S0 v( {0 `7 Q

' O5 G4 j: B0 e) m##########2011部分小学招生范围（新增崇文区）##########' N* b  P( J7 x9 I2 E* d
http://www.bjmama.com/thread-900047-1-1.html
% v. x- z* L7 e5 J( Q; u9 \0 b. e3 D( M8 a+ I
宣武区部分小学 学区划片范围" ]7 L4 b/ P/ z" \; p6 D  n; X/ W
http://www.bjmama.com/thread-901514-1-1.html3 p9 b; e5 q) [

0 d( h* i3 [% f% t; k9 ]北京市西城区小学 招生划片范围
. k  d( u6 T- ?2 thttp://www.bjmama.com/thread-901519-1-1.html
7 T8 S2 o1 {. v4 ]# O# }; o# {0 [: w, l
北京市小学招生范围，东城区部分  A. s, _1 U$ |' J
http://www.bjmama.com/thread-905013-1-1.html
( D  V0 U3 q+ M% A5 Y) M
7 C8 v/ Q/ P( v: j- o0 q% [石景山及丰台区部分小学 学区划片范围
! |) v3 e5 ^! Z7 M& [. S$ g  N3 Whttp://www.bjmama.com/thread-905016-1-1.html% j$ k0 f2 k( n& q& F; j% s
2011及2010朝阳区部分小学招生范围。2 q. a3 o$ l$ y) {4 Z" L
http://www.bjmama.com/thread-905666-1-1.html' P" Y& P6 \$ C

1 v- a* I9 X7 q! T& I通州第一实验小学片区及周边楼盘点评
3 [& f+ Z" s$ Z0 }6 Ghttp://www.bjmama.com/thread-910770-1-1.html
; S  I" e! |9 U1 z7 S/ r, N8 [* U' a2011幼升小可以接受片外，外地生源报名、考试并录取的学校！# C7 P% s' b+ l/ w4 L  K
http://www.bjmama.com/thread-923386-1-1.html
, W( ~2 C5 B; U% {- Z5 g2 h4 S6 q. ?8 G
海淀区各小学对应的可以升入的中学——即派位中学6 w. b9 n" P2 p0 G" T
http://www.bjmama.com/thread-917106-1-1.html
- |2 A- J1 L8 G# m4 x1 `$ C
+ k1 F6 {+ D5 {/ ^; Z$ B9 V" [北京普通小学真比重点小学差么？$ V: `; e1 s: ^7 E
http://www.bjmama.com/thread-918513-1-1.html5 E' ~+ U6 W# A" y
! w* {5 e/ D; D$ d  P
千呼万唤始出来，通州几个小学的划片范围！   G+ m, b0 z8 k% [
http://www.bjmama.com/thread-931101-1-1.html
; A7 U' o! q, |+ {0 l' F
( E4 F$ w- |8 U: C 幼升小择校7大秘诀，考虑学区房的亲们可以看下！2 X$ \8 l1 e: c; [  e7 a. ~' Y6 d4 J
http://www.bjmama.com/thread-936322-1-1.html3 a8 T6 v) j4 i! V9 E' d" a

小熊维尼

关于二手房
# B& f+ x6 V! r& p; w4 A
$ `. V" ?6 X9 n( G2 [  v2 n) k+ ~买卖二手房需要缴纳的税费大全
! _- S1 l; }( v. O  U: I9 mhttp://www.bjmama.com/thread-893468-1-1.html. C3 E: _% `+ G* N. p
  P' A* ]3 i8 N; l% H
如何选择中介公司及二手房购买须知
5 r6 _6 i) M* K4 [http://www.bjmama.com/thread-907766-1-1.html
4 [% G/ p! @1 M: u# w$ ?
* u4 A1 j7 o3 `( R北京拟尽快推广二手房交易平台，房源审核看来要在全市推广了！
) \1 ]1 W  ~- ~8 [' xhttp://www.bjmama.com/thread-913770-1-1.html, O  d+ c! ~9 i4 x
' S* Y! j7 d1 Z- |/ F8 N
北京二手房交易，西城区二手房个税“一刀切” 按差额的20%征收！是好是坏？% @# [, q& {( E# \" v4 F" F, J
http://www.bjmama.com/thread-914538-1-1.html
3 `& n9 k) X, w/ s5 N/ y& z$ c1 z  S, D! l1 S. }
二手房交易实例问答. }. j3 Y( c7 c4 M  g5 ~: X
http://www.bjmama.com/thread-918380-1-1.html
4 E+ N  T3 K: _$ A7 J$ Z+ J2 G, s/ U! P+ v) p# l
二手房个人房源赠送，有需要的话可以看下！（8.20—9.1日）已更新！' B! @% d1 i/ M( ]" g3 C8 Q+ R# Y  S
http://www.bjmama.com/thread-918466-1-1.html, \0 n/ H: `  M

; n+ L3 D' X; ]# N* }二手房交易时，过户交房之前到底要不要留“押金”呢？- }' @, W* x3 k, V' D
http://www.bjmama.com/thread-925125-1-1.html$ c6 n# y% H$ T0 T2 h

8 [4 L0 J" j5 S5 Q7 v

小熊维尼

关于房产政策&贷款等. G# Y2 O: u. I" x2 I: h

0 u( B% q% ^: s) {: J- ^
& c4 P& c, U) ~0 x* c+ \公积金贷款流程，资料; Q/ J& O( B! d) m) A) U4 e' k3 i
http://www.bjmama.com/thread-892134-1-1.html% ~; S) ^: z: H% R, d
) w. M, o& m5 S  `5 C
( Q1 h) Q8 C3 v9 n  _
关于海淀区房源也需要公示才能出售的说明，买卖海淀区房子一定要看啊！& W3 _7 G! Y$ Z6 L& b1 I8 m
http://www.bjmama.com/thread-896079-1-1.html! j3 e4 u8 V" ?/ I# L3 j# j

, B% f- {3 X6 F6 P/ _, B- N) c6 a1 e4 @+ R) i
商业贷款所需基本资料及交易贷款流程
( @) T2 l7 y7 b$ Y# c. j: z7 o: y& y0 khttp://www.bjmama.com/thread-905680-1-1.html
: j( f: i% Q  s6 L% r0 V0 J
. g( p* M8 u5 }) r* {/ Z* X2 H4 {# J, T+ F9 f
现行限购政策下住房套数认定及社保纳税问题解读
; ]: o% u, e+ O0 @( ^' Ehttp://www.bjmama.com/thread-906808-1-1.html7 i  x% a- S( N4 p% y' `
; U6 f7 H% L" H# z* k# a# L5 t
经济适用房准入标准图解。7 P6 k+ E* \  J0 g& w% F
http://www.bjmama.com/thread-917098-1-1.html
9 U* e0 B; |; U% }5 x4 {- @' P: r: G! Q2 x* b
贷款买房过了户银行不放款，只能等？无限期的等下去？？贷款买房的人伤不起啊伤不起！
; C, z2 e! r+ xhttp://www.bjmama.com/thread-918120-1-1.html4 X! d% Y8 y) ]3 p' n: D
+ J; I7 z: e7 B
简单说一下花旗，恒生，中信，邮储，农行等银行的贷款政策（伪资深回答问题喽）6 u# l" e9 z# \: l
http://www.bjmama.com/thread-924008-1-1.html) i/ O' o7 K5 t. c3 Y. N7 t

4 W! G$ v  g- N# E北京市房产证配偶“加名”不收税$ x( m$ i0 |+ u
http://www.bjmama.com/thread-925150-1-1.html
7 [2 T  A3 c" a% H$ U
/ Z9 F. y  b/ G: a& j) Y% S 7折又见7折，北京房贷利率再现7折，政策松动，好OR坏？？
3 R/ x$ h# A! n, n6 whttp://www.bjmama.com/thread-936011-1-1.html$ b# p- m+ P; O/ O( }' z
! G& A# c* z- ~1 _+ z5 g

* o3 I9 _+ S$ Y( i( x# S北京新增8处保障房项目，不过这个位置让我很是纠结啊！( o2 e$ Y" u/ W
http://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html
+ `3 ]0 O8 B) i9 v) W( h5 X3 O7 z6 i. K3 W4 s3 p
北京保障房安全责任将可追溯，保障房将成为名副其实的“保障房”？; @4 u, E/ N" k- x
http://www.bjmama.com/thread-925801-1-1.html
+ i, ~6 M' \7 w1 P7 \$ `6 ?* \6 ^! B. n9 w9 ~* i' r3 D2 a/ E5 h
限购限制的是套数，不是不让老百姓买房，那不在北京工作5年以上有钱也不让买？？？？
( v1 Z; @% y) t" D- Fhttp://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html
4 [. x0 k, a2 G: b, j  a5 I0 z, B. J% K5 `) W; p' ^& y7 L
公积金贷款到底要交多少钱？？？评估费，担保费，抵押登记费一个都不能少？？？？？？" r' r3 \& n. p9 H6 M
http://www.bjmama.com/thread-927003-1-1.html
" Y- {8 q# u5 S
+ x% j! X) K7 E' Z* L资金托管，到底该不该做，托管在谁的账户里好一点呢？7 v& E: z" v, l& e
http://www.bjmama.com/thread-929432-1-1.html
/ O$ u  I; Q2 b; [6 Z0 c* t  g9 o2 v) B; s5 j  E
政策分析“关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知”个人理解及解读！' ]3 e" `3 L* x$ Z
http://www.bjmama.com/thread-931990-1-1.html
6 U/ V8 Z' c2 e' v% B1 ~) B
+ I& k7 L1 n! D8 J& w3 B楼市博弈，央行实行稳健货币政策，催生民间借贷，风险很大，慎重慎重！
% |# ?& x: o( r8 a; ~2 R6 ohttp://www.bjmama.com/thread-934899-1-1.html
8 Q8 S; y0 ]9 I0 m
( }9 {" E4 W, O; `& y

小熊维尼

买房租房问题
6 R  J' }* J1 E) I" j
. D0 {$ ]5 C7 N9 ]& i; q& p3 P& n$ f6 I租房时的注意事项，如何简单的界定个人房源及一点小建议！
: a$ v  V& j6 N  e8 b2 P/ Khttp://www.bjmama.com/thread-899058-1-1.html
2 V0 N' G+ N9 n  P
7 E: \. X2 f8 `7 ]  v新手买房注意事项，一点小看法！
- `' R3 C) a# ^  N1 e' l* bhttp://www.bjmama.com/thread-906984-1-1.html6 V; ?. ~  F2 |0 o9 S; C) a5 B

/ u5 U: ?* D- m% ~7 p简单几招，说说如何找房！) C7 ]2 O/ B0 B2 T3 @1 X6 B! y8 A
http://www.bjmama.com/thread-908498-1-1.html' {5 L) c4 I3 T: J% _
7 I& ^2 l7 y* G' b" B
房子也可以网购了，易居中国上线，真的可以做到一房一价么？？网购房子是否安全呢？
( G$ U* N- l. a5 _& Vhttp://www.bjmama.com/thread-911495-1-1.html2 F5 Z1 S* L% _" G* R5 o) b
6 _* C3 @4 c4 T9 D
说说通州的租房价格吧，这几年租房价格也是翻着翻的涨啊！
) g8 w6 J# |# ^http://www.bjmama.com/thread-911527-1-1.html
( m# Z% x" W0 ^' H& F
8 U0 X5 x- K) }# K买房子到底什么时候交房合适？？？？, }+ S& Y, [) f- S! B3 O
http://www.bjmama.com/thread-916866-1-1.html
  i& A2 K* @; X3 M( c* V- T
  K* N% ~& F0 D/ o2 s$ }+ {% V卖了房子，户口怎么办？？？落到哪里去呢？？？
! x+ C! s9 p6 D5 v( p7 C& U3 uhttp://www.bjmama.com/thread-921039-1-1.html
; h( L. T/ r9 F' Z4 q" k. n+ u! L+ q. [: K& `

小熊维尼

房产案例分析2 A; H3 @+ g% q% y7 D0 H0 V
8 A3 b! K! K; p" s7 r# B* c
通州又见通州，那么大兴呢？？？通州降到多少你会出手？
: ~" Y( Y5 `( [; X' uhttp://www.bjmama.com/thread-910450-1-1.html8 N6 B8 [( G% P# S& X

! T* ~1 w. L0 U" e一个小区两限房出租房源竟然100多套，而且还是合理的，可以理解的，你能接受么？？
$ |' _: Q$ e% J' t9 khttp://www.bjmama.com/thread-911224-1-1.html
3 f& s' |( m* b" N9 U& X
  R6 D( P/ U' m1 w/ v$ ~我来说说通州3楼盘
0 b5 @' B) M8 B+ ~http://www.bjmama.com/thread-912485-1-1.html
* D, P2 A, _0 |8 |7 _' e" V9 g" J/ V: L
为了买房，假离婚变成了真离婚。: d4 L- g6 ?1 G
http://www.bjmama.com/thread-912797-1-1.html/ S# l5 ~/ C6 A% P
5 q0 m; u8 |8 B% C5 U
说说通州2个比较高端的楼盘——瑞都国际、世纪星城。( ]; R9 Y8 j& t$ z$ p  g+ B
http://www.bjmama.com/thread-913680-1-1.html
; }3 F6 ~4 D' d1 K3 E, U' ^% j. J6 ]& L2 d5 n
我喜欢的通州楼盘之————BOBO自由城！
0 M1 K) U5 J8 v8 ]0 bhttp://www.bjmama.com/thread-914709-1-1.html7 n# j( E$ |! Q% T  c

3 a3 Q( `3 O) {' C3 }买房子遭遇一房二卖，网签之前最好别给首付啊！
+ h  c, P1 `$ M3 Z# x0 z0 Lhttp://www.bjmama.com/thread-914740-1-1.html
: R9 k# t' ~% I# Q% a5 c+ }+ s* A: _# c
通州一保障房楼底部现裂缝，就因为多下了点雨？？？？& X( S/ z% d. A) w/ [/ ]0 |
http://www.bjmama.com/thread-916802-1-1.html. \/ n7 }+ s! T6 B, t
5 E- r+ v& m6 u6 K1 p7 ]
楼盘盘点————————————通州靓景明居, G8 P+ K, K+ h7 B( q
http://www.bjmama.com/thread-924099-1-1.html' ]0 h  j* A2 X
% @$ |6 `: r/ i  ^  Y+ f! |
建委不给调档，过户过不成，又得回去找开发商，累死人不偿命啊！
( g% X' P" A2 Q3 Thttp://www.bjmama.com/thread-929314-1-1.html
) T/ {& S2 V6 \5 v7 V9 z" i8 m! `% l. H5 p
某知名中介被指抗拒调价规定，变相加收二手房中介费，这个可是顶风而上啊！
) x# {% \8 L, K7 U0 W8 W! thttp://www.bjmama.com/thread-931692-1-1.html
' w% ?4 B1 i* G5 ^. U: m- ?
& u  P* U' }. f% u/ e1 W申请银行贷款，批贷２个月贷款没放，还款的钱是借的，即将面对高额利息，无奈…………
4 V8 C0 P! l* U+ L; }, }http://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html, T0 [7 i( t  y  v$ Y& p/ [
讲述老百姓自己的故事，一笔正常的贷款办理了4个月，从商贷到公积金，不可思议！; b5 N2 e# w( N0 s3 a
http://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html+ I  q8 P0 }4 b( A3 S0 o2 n