小熊维尼

混房产版的都会发现，房产版版主munam（大家可以叫他阿木）对于房产的知识了解的真不少！尤其是精心准备的学区房资源，让小编我也很佩服！不论是学区房，还是二手房、保障房以及房产的政策，只要提出来的，阿木都一一给大家做了解答！是个合格的版主哦！
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/ q1 F) m, V/ c/ F  Z/ s小编这边汇总阿木的话题给大家，看看有木有可以帮到大家，给大家指引的！维尼和阿木协商，近期会推出线上在线解答房产问题的活动，请大家持续关注房产版哦！- x& g! p  Z1 C

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. b/ @2 i2 I! b) _- I, ?来坐直达电梯9 f* r- _. A% q8 g. F/ C
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大家有想了解关于房产方面的问题，可以在此帖下面留言，我会按照重点集中发帖/ q2 H4 U  b+ T- O. ^
http://www.bjmama.com/thread-893516-1-1.html  ~( n, ]- G1 U1 @5 x( O  ]

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小熊维尼

关于学区房——: R$ |; d9 g4 b' I: _
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因为关系到将来孩子能否接受到优质的教育，上个好的学校，学区房一直是妈妈们关注的。哪些小学比较好，学区房的片区划分如何，我周围的学区房有哪些，这些都是每个京城人想要知道的。阿木在房产版提供给大家很多实用的学区房信息，小编实在是很感动，听说整理资料都好久呢！给认真的版主鼓掌~~~~
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) n! H% P: H& \0 C" |# ]& G转帖，北京最新小学排名9 P: d. |2 e. u  }: ^
http://www.bjmama.com/thread-893504-1-1.html: b8 c# b& i4 ^  |2 N2 i/ N) i
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北京市部分重点小学分布及周边分布（即招生范围）
0 S6 k: ~* `+ dhttp://www.bjmama.com/thread-895709-1-1.html- ~' _- L7 A1 x; l: m7 R  @5 x; Z

2 m( z) h) |5 A# p4 ]2011各区小学招生范围及部分招生简章，城八区均已发完，已加各区电梯，直接点击即可。
2 L8 {( J% L1 t0 Qhttp://www.bjmama.com/thread-899389-1-1.html
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0 F6 _4 `' P' u) v##########2011部分小学招生范围（新增崇文区）##########
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宣武区部分小学 学区划片范围
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北京市西城区小学 招生划片范围$ ]7 u* w+ d) j% A+ y/ h6 T
http://www.bjmama.com/thread-901519-1-1.html
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北京市小学招生范围，东城区部分
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3 g+ }* l2 g* {3 P+ U( ~石景山及丰台区部分小学 学区划片范围: I5 C  }, V2 Z4 S1 C5 F0 w- e
http://www.bjmama.com/thread-905016-1-1.html
6 u& U2 r! J+ V' O' p; J2011及2010朝阳区部分小学招生范围。
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! C8 c2 G* _# Q( C3 Y; ?5 j5 `! Z通州第一实验小学片区及周边楼盘点评1 |' c, f( f2 y& a/ T
http://www.bjmama.com/thread-910770-1-1.html
. X4 [* A9 \4 w9 h- k5 P7 y2011幼升小可以接受片外，外地生源报名、考试并录取的学校！- o2 T0 n* b% j8 B! @
http://www.bjmama.com/thread-923386-1-1.html" D' o0 i& s5 X5 X) g2 v! q' t  k* q

9 y( P* a( m! Q" n6 B' R) X4 e海淀区各小学对应的可以升入的中学——即派位中学
) L( D! a( v! b, l& dhttp://www.bjmama.com/thread-917106-1-1.html, G/ A5 M' {4 S% v6 J
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北京普通小学真比重点小学差么？
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千呼万唤始出来，通州几个小学的划片范围！ 5 O: r3 t- l" C/ z
http://www.bjmama.com/thread-931101-1-1.html
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幼升小择校7大秘诀，考虑学区房的亲们可以看下！
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小熊维尼

关于二手房% ]1 E' \4 i' \: u

/ t$ Z8 z/ @3 `4 m) Y买卖二手房需要缴纳的税费大全
5 f/ X, g6 Q% S% P9 _8 e1 Mhttp://www.bjmama.com/thread-893468-1-1.html
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; E. h+ V- T; D6 I如何选择中介公司及二手房购买须知
& h  {2 N& G1 ehttp://www.bjmama.com/thread-907766-1-1.html
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北京拟尽快推广二手房交易平台，房源审核看来要在全市推广了！
0 V: _' E' B+ `7 @http://www.bjmama.com/thread-913770-1-1.html) [6 b, Y& N- X" w$ u' ]
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北京二手房交易，西城区二手房个税“一刀切” 按差额的20%征收！是好是坏？
; G, d- x% n( q* N! Z  N" Whttp://www.bjmama.com/thread-914538-1-1.html, k; U) I, F* U. L, H% a4 Y3 g
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二手房交易实例问答* P3 B0 _( a( k5 a. v4 S( f5 {3 V
http://www.bjmama.com/thread-918380-1-1.html
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二手房个人房源赠送，有需要的话可以看下！（8.20—9.1日）已更新！$ B2 S& h' X" W9 ^, h
http://www.bjmama.com/thread-918466-1-1.html& A+ F& m$ i" l% j
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二手房交易时，过户交房之前到底要不要留“押金”呢？) W9 P6 F7 o. c/ m7 P7 V' z. t  G
http://www.bjmama.com/thread-925125-1-1.html- m5 C, W- G) G& [# z8 ^9 }
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小熊维尼

关于房产政策&贷款等8 {# X/ c" I8 E1 X, z, u

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公积金贷款流程，资料
% A& S0 E5 J8 Q1 V! G0 chttp://www.bjmama.com/thread-892134-1-1.html
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: f. E; ~. J4 ?. t3 Q' T: e关于海淀区房源也需要公示才能出售的说明，买卖海淀区房子一定要看啊！
) k' w0 |' x8 G8 b1 u- n* n6 x8 Ghttp://www.bjmama.com/thread-896079-1-1.html
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6 s; V3 D7 D9 F# ~7 r0 f* t
5 f. M1 y  S3 |) F9 k商业贷款所需基本资料及交易贷款流程
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6 N* t# R0 M- s/ e) P( W( _1 l
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& i+ ~% c& v3 D# p2 t0 {现行限购政策下住房套数认定及社保纳税问题解读
, R. g, W4 I) Mhttp://www.bjmama.com/thread-906808-1-1.html4 B9 O8 L3 k1 n) a5 A
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经济适用房准入标准图解。( Y* ?" C+ n; R+ a
http://www.bjmama.com/thread-917098-1-1.html2 B; h, Q$ S& I& l# V

' L- D; t% \- D# m, U8 W贷款买房过了户银行不放款，只能等？无限期的等下去？？贷款买房的人伤不起啊伤不起！9 y% \8 M) t. D& F* O
http://www.bjmama.com/thread-918120-1-1.html7 ~5 K- I6 n/ Q& ?
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简单说一下花旗，恒生，中信，邮储，农行等银行的贷款政策（伪资深回答问题喽）
1 N5 ?5 R/ F4 N9 jhttp://www.bjmama.com/thread-924008-1-1.html; ]; a& O. h* w6 w: v% l5 A6 Q

4 [) S2 N% A: \- q北京市房产证配偶“加名”不收税% R% o! ]* L- w6 N3 H; A% d/ x
http://www.bjmama.com/thread-925150-1-1.html; N) y& |4 ~; @+ P5 _; G( O

$ U7 l# U& L4 r 7折又见7折，北京房贷利率再现7折，政策松动，好OR坏？？4 s9 y0 D/ l( I- V3 h5 u# m
http://www.bjmama.com/thread-936011-1-1.html$ H8 h! t0 o% M  \: X) q4 G9 I) v5 v1 A/ A
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北京新增8处保障房项目，不过这个位置让我很是纠结啊！
5 @+ W+ V' G' K7 h. Mhttp://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html
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北京保障房安全责任将可追溯，保障房将成为名副其实的“保障房”？+ }) v. o0 R  Y  M
http://www.bjmama.com/thread-925801-1-1.html% r, `3 G$ @8 c" `6 d! m
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限购限制的是套数，不是不让老百姓买房，那不在北京工作5年以上有钱也不让买？？？？
) @& D" U7 _  {( m$ e* a" U- M* I6 xhttp://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html
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公积金贷款到底要交多少钱？？？评估费，担保费，抵押登记费一个都不能少？？？？？？( X4 h8 v3 o- y+ }5 U0 F: D) g
http://www.bjmama.com/thread-927003-1-1.html8 p6 _1 d" D4 Q# S5 y& g

. M2 T0 r# c  \  I9 m  y资金托管，到底该不该做，托管在谁的账户里好一点呢？' J# f3 k; x0 V  Z: C0 z4 m4 ^
http://www.bjmama.com/thread-929432-1-1.html
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政策分析“关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知”个人理解及解读！5 h! Q" E3 Y! p
http://www.bjmama.com/thread-931990-1-1.html  w* \; f8 Q( N0 t8 \- _# g
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楼市博弈，央行实行稳健货币政策，催生民间借贷，风险很大，慎重慎重！
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小熊维尼

买房租房问题1 w$ r& D% L1 T/ X4 `: G
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租房时的注意事项，如何简单的界定个人房源及一点小建议！
* H/ h2 |" a8 x6 E) v5 z$ nhttp://www.bjmama.com/thread-899058-1-1.html
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1 V8 Z( Q  I4 `* ^  W% g新手买房注意事项，一点小看法！4 o/ z: g+ P, n" i5 X- j
http://www.bjmama.com/thread-906984-1-1.html6 w% _$ R: W! V9 o$ G* a, S6 l

& k; L! q: V  F$ Z$ h. T简单几招，说说如何找房！
% Z; ^4 ~4 u( x7 ~- G9 ohttp://www.bjmama.com/thread-908498-1-1.html0 Z3 Q6 H. ]5 r3 }$ x% u

( b5 h$ z; {( e: q. k房子也可以网购了，易居中国上线，真的可以做到一房一价么？？网购房子是否安全呢？
( C$ }. E7 ~; N8 n' z" jhttp://www.bjmama.com/thread-911495-1-1.html
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4 {$ i4 C/ i* d% ^) ]1 d$ s说说通州的租房价格吧，这几年租房价格也是翻着翻的涨啊！0 v4 L  {, G% u& @% j/ F
http://www.bjmama.com/thread-911527-1-1.html) p: T" P' q  e; C, O

5 e  F, w2 w. j- e* M2 Q买房子到底什么时候交房合适？？？？
# g! q, ?( B4 Q% e( Ohttp://www.bjmama.com/thread-916866-1-1.html
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7 Z  {1 H, m# v( i/ Q卖了房子，户口怎么办？？？落到哪里去呢？？？
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小熊维尼

房产案例分析4 |6 F( Q; N6 k! z7 C" m
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通州又见通州，那么大兴呢？？？通州降到多少你会出手？
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一个小区两限房出租房源竟然100多套，而且还是合理的，可以理解的，你能接受么？？
$ }0 [0 A- x" K' }& Y4 K3 mhttp://www.bjmama.com/thread-911224-1-1.html
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0 ]* Q8 w+ F4 L) N+ k' \我来说说通州3楼盘2 H5 G# A$ X4 N( i5 X; |- w' q1 h
http://www.bjmama.com/thread-912485-1-1.html
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为了买房，假离婚变成了真离婚。
$ i' @6 ?/ k8 P) |http://www.bjmama.com/thread-912797-1-1.html
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说说通州2个比较高端的楼盘——瑞都国际、世纪星城。
& j1 v' g. I. X' nhttp://www.bjmama.com/thread-913680-1-1.html# Y& c2 P5 i+ M: V# q& p  @( ~
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我喜欢的通州楼盘之————BOBO自由城！
3 j+ {5 F, Y; i( l/ I3 Hhttp://www.bjmama.com/thread-914709-1-1.html- w. N% x9 h0 Z' A4 B5 _
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买房子遭遇一房二卖，网签之前最好别给首付啊！
& w4 n" ~1 ^# \, }  @! E  Ihttp://www.bjmama.com/thread-914740-1-1.html
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通州一保障房楼底部现裂缝，就因为多下了点雨？？？？
# Q3 R) [+ n" o4 B5 A1 Y9 `http://www.bjmama.com/thread-916802-1-1.html
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! f) a: m. m# }' W楼盘盘点————————————通州靓景明居
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2 Y5 ^. F) d  p- v$ T) F建委不给调档，过户过不成，又得回去找开发商，累死人不偿命啊！% {& V" z2 Y/ M( K+ i7 Z9 B5 P$ g
http://www.bjmama.com/thread-929314-1-1.html% ?5 M2 V( O- ?: p
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某知名中介被指抗拒调价规定，变相加收二手房中介费，这个可是顶风而上啊！
5 I0 @$ f' s- r' Lhttp://www.bjmama.com/thread-931692-1-1.html; k* x( Y! D9 p

1 \6 b1 t2 H5 ~( t申请银行贷款，批贷２个月贷款没放，还款的钱是借的，即将面对高额利息，无奈…………
9 j( Y) u" F3 K# C+ G7 `http://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html- F( M" S4 v$ ^
讲述老百姓自己的故事，一笔正常的贷款办理了4个月，从商贷到公积金，不可思议！' |# Y+ [9 g, C5 Y* L
http://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html2 ?8 r! c4 Y) y  l' j2 Y% D/ M